昨日，編號為佛南（掛）2012-016的國有建設用地使用權在南海土地交易中心進行競拍，最后由廣東金果投資發展有限公司以7250萬元競得該地塊的使用權。記者了解到，該地塊擬建設成為華南（國際）口腔醫療器材產業城，預計兩年內建成為華南地區乃至全國首個集展覽、研發、金融及服務配套為一體的國際化口腔醫療器材產業園區。

據悉，該地塊位于南海區羅村街道聯星機場路“大沖口”地段，面積為79085.7平方米，容積率要求為≥2.0，且≤4.5，起拍價為4508萬元，最后溢價60%后由廣東金果投資發展有限公司競得。

競拍文件要求，競買申請人為口腔醫療器械研發或銷售的企業（以工商營業執照登記的經營范圍為準）。而競得人在簽訂合同之日起四年內，必須在宗地范圍內建設不少于20萬平方米的產業用房用于發展口腔醫療器材產業，該產業屬于都市型產業載體。

據悉，本宗地的建筑項目由產業用房和配套用房兩部分組成。配套用房建筑面積不得超過總建筑面積的20%。同時，配套的居住用房不得分割登記、分拆轉讓，只能出租給進駐的合法市場主體及其員工；而產業用房不得建設住宅或類似住宅的居住用房。

廣東金果投資發展有限公司相關負責人表示，在成功競得該地塊后，下一階段即可動工建設華南（國際）口腔醫療器材產業城。據悉，產業城總占地面積約118畝，預計投入10億元，總建筑面積36萬平方米。據透露，目前已有佛山以及海外相關企業計劃進駐。

像發展新光源產業一樣發展口腔醫療器材產業

口腔醫療器械與新光源產業都被視為羅村街道重點打造的兩大產業，與新光源產業的“霸氣外露”相比，醫療器械產業此前在南海屬于“隱形產業”，并不被一般市民所熟知。但實際上，中國牙科設備市場已成為繼美國和日本之后的世界第三大市場。據統計，2009年國內牙科設備行業的工業總產值為62.23億元，整個牙科設備需求量穩步增長。

而作為佛山牙科設備最為集中的羅村街道，區域內已經匯集“西諾德”等世界知名牙科設備生產企業17家，與之相關的配套企業20多家，均分布在周邊的禪城、獅山、三水等地。據統計，2009年羅村牙科綜合治療機年產量超過36000臺，占佛山產量的80%以上，約占全國產量的50%。其產品約50%在國內銷售，約50%則出口。2009年，羅村牙科設備行業的總產值達8.3億元。

“其實很多人都知道口腔醫療器材產自佛山，但很少人知道羅村。”羅村街道辦事處主任劉宗陽表示，接下來政府也會通過建載體、搭平臺、引項目，打造口腔醫療器材產業鏈，同時為醫療口腔器材企業提供全方位的保姆式服務，“讓企業在羅村留得住，發展好，最后達到雙贏。”

“我們將參照新光源產業的做法打造口腔醫療器材產業，讓大家一提到新光源就想到羅村，一提到口腔醫療器材也能想到羅村。”劉宗陽介紹，為了更好地建立起口腔醫療器材的區域品牌，街道將通過企業參展、協會合作、研發機構交流等方式打響區域品牌，并通過品牌性招商和龍頭企業的帶動，將口腔產業集聚的信息發布出去，讓更多的人知道羅村在口腔產業中的市場占有率、份額和品牌。

而在本月9日，50多位到廣州參加華南國際口腔醫療器材展覽會的專家應邀來到羅村，參觀考察了華南（國際）口腔醫療器材產業城。河北恒康醫療器械有限公司高級工程師李玉珍認為，這幾年口腔事業的發展特別快，南海打造口腔醫療器材產業城無論是從市場或者是經營，都為行業創造了良好的條件。

80億元建設光明新城

以華南（國際）口腔醫療器材產業城的建設為契機，羅村計劃在3月底推出光明新城城市提升“十大項目”。此舉一方面配合佛山市委市政府的“城市升級三年計劃”，另一方面則以新光源產業為引領，以“432”城市更新計劃為抓手，通過“政府引導，民資為主”的開發模式，推動產業、城市、生態、文化的相融合，將光明新城打造成一個現代產業之城、創新創業之城、生活品質之城。

“三年內，羅村將投入不少于80億元建設光明新城。”羅村街道經濟促進局副局長梁基成表示，即將推出的十大工程中既有產業方面的，也有城市生活配套方面的，涵括了學校、房地產、大型商業綜合體、酒店以及“樞紐新城”等重要交通路網建設。建成后羅村整體產業和城市形象將得到全面提升。

值得一提的是，即將開工的“十大項目”中，其中八項為民資投入，體現了“政府引導，民資為主”的開發模式的吸引力。而大量民資的涌入，也為產業城建設注入了不少新鮮血液，有效盤活了社會資源。

記者了解到，羅村今年還提出了“回家計劃”，此舉在于吸引一批從羅村走出去的有經濟實力的企業家，一方面把這批企業家凝聚起來，撬動他們的資金，吸引其回鄉投資和發展，另一方面也把他們的“根”留住。